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金边市城市规划,推动房价大幅上涨
发布时间: 2018-06-25   所属栏目: 外房资讯    点击次数: 3912
标签: 金边|房产|房价

【waigf.com讯】自2016年2月20日,金边市政府发布了《2015至2035年金边城市规划》金边市未来城市规划后,金边房地产市场,特别是功能齐全的中高档公寓,逐渐将呈现刚性需求,房价也水涨船高。


1-2.jpg

2015至2035年金边城市规划


规划内容主要表现在人口增长方面,具体有以下两点:


1.2020年金边城区面积达到376km2,常驻人口达到250万人。


2.2035年金边城区面积达到678km2,常驻人口达到500万人,面积、人口翻倍。


目前金边市人口约200万,根据其规划,如果有20%属于城市白领阶层,就有10万人需要中高端住宅公寓。而目前金边市开工建筑,能够容纳未来人口增加的大型商住、公寓并不多。


在2018年柬埔寨国会大选前,能够完工交屋项目屈指可数,仅有奥林匹亚城、太子中央广场、金边一号等工程能够封盘,且大多已销售过半。预计封盘时将销售告罄。


2018年柬埔寨国会大选后,金边房价将会延续高价走势。因为人口结构、数量因素影响,未来金边房价有望继续走高。


金边市政府城市规划蓝图,是建筑在未来20年金边市工业、观光业、服务业、房地产业等主要产业发展潜力基础之上,而制定的城市发展蓝图。


1-3.jpg


相信从2020到2035年,金边城市面积、人口翻倍,城市核心地段优值房地产早已瓜分完毕,城市核心地段的房价将大幅上涨,中高端商住、公寓大楼会更呈现其价值所在。


附录如下地图:


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声明: 本文由(外国买房网)原创编译,转载请保留链接: 金边市城市规划,推动房价大幅上涨
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