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新西兰KiwiBuild住房项目一半为预制房
发布时间: 2018-06-27   所属栏目: 开发商资讯    点击次数: 2230
标签: 新西兰|住房|房产

【waigf.com讯】近日,新西兰住房和城市发展部长Phil Twyford表示,在政府筹建的10万栋KiwiBuild住房中,将有一半以上为预制房(也称为模块房或非现场建筑)。政府将寻求新西兰本地和海外公司参与其中。



首先,我们得了解一下,什么是预制房?


预制房是用工业化的生产方式来建造住宅,是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅,在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。


目前,Twyford已要求新西兰本地和海外公司就建立或扩大“非现场制造”工厂方面表达意见。


Twyford说:“KiwiBuild项目面临的挑战之一是目前建筑领域的规模和能力不足以承担打造新西兰需要的房屋数量。内阁已决定,政府将寻求本地和海外公司来提出他们的计划。”


目前,Twyford表示尚无法就KiwiBuild项目中的预制房屋数量给出确切数值,但在数年之内——当政府每年建造大约一万栋Kiwibuild住房时——“相当大比例”的房屋将在使用高科技、高精度器械的工厂内打造。


Twyford说,他希望有一半以上的房子为预制房,“但给出准确的数值还为时尚早。”


Twyford说,自从政府推出KiwiBuild项目以来,已有一些国内外的公司前来洽谈,这些公司在打造预制房方面经验丰富,更为快速和高效。


他说,欧洲和北美的经验告诉我们,高科技建房可以提升KiwiBuild项目的规模和速度。预制房的生产效率能够显著提高,即利用现有的员工队伍将能打造更多的住房,这将有助于解决目前建筑行业面临的人员短缺限制,直到新西兰能够找到足够的本地建筑工。



今年初,PrefabNZ发布了一份报告,报告称采用预制方式打造的住房(包括独立屋和公寓)可以从2020年起每年至少交付7000套。


但国家党住房发言人Judith Collins表示,“向私营公司寻求帮助”的做法,表明政府承诺的10年内打造10万套可负担住房的计划执行起来相当吃力。


Twyford表示,政府计划在头三年建造1.6万栋KiwiBuild住房——第一年1000栋,第二年5000栋,第三年1万栋。


目前,首批18栋KiwiBuild住房正在奥克兰南区施工中,预计8月份投入使用。


这意味着可以在新西兰建立大规模的工厂,与现有的非现场制造房屋公司合作,非现场制造房屋将成为新西兰房产业的变革者。

声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 新西兰KiwiBuild住房项目一半为预制房
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