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泰国公寓项目受青睐,开发商抓住机会不断推出
发布时间: 2018-07-05   所属栏目: 开发商资讯    点击次数: 2097
标签: 泰国|公寓|房市

【waigf.com讯】近段时间,泰国开发商将不断推出新的公寓项目,因为他们对这个市场充满信心,尤其是在沿着新的交通线路的位置;中高端市场将继续保持健康状态,而低端房地产市场将继续放缓。



其实,泰国的公寓市场可以细分为5类,买家对每个市场都有不同的看法,购买不同的公寓的动机也不同,下面我们可以具体来分析一下。区域不同,政府的规划也有可能发生变化,最受欢迎的公寓也可能会随着时间段和规划发生变化。


泰国投资公寓,无论投资还是自住,市区中心地区、地铁附近的公寓都是最受欢迎的。但在偌大的曼谷,公寓有很多很多,一共有多少种类型,你分得清不?


1.城市公寓


城市公寓市场,每平米价格一般在7万至10万泰铢。由于预算有限,这些市场上的买家关注的焦点是价格。


2.中档公寓


价格基本于城市公寓一样,这类型的公寓供应量比较多,买家们会寻找具有合理价格和实用性的公寓,而且不会像其他公寓那样价格高涨,因此对投资者的吸引力也比较小。


3.高端公寓


高端公寓市场,每平米价格10万至17万泰铢,是投资最多的,因为这个价格更接近消费者的平均收入水平。去年,泰国主要开发商的高端公寓的销售情况是非常强劲的,一部分原因是投资者在售前、正式发售或转手期间购买了公寓。这一类型的公寓在今年能否维持去年的高需求,我们拭目以待。


4.豪华公寓


豪华公寓市场,每平米价格在18万至25万泰铢。这个市场的买家有钱,却不想多花钱。大多数情况下,他们购买公寓单位作为第二财产,并将其作为投资资产,以后可以用于自住或租赁。他们重视公寓的位置和实用性。


5.超豪华公寓


超豪华公寓市场,每平米价格在25万泰铢以上,上不封顶。富裕的买家对超豪华公寓位置和质量的要求超过了价格。这类买家的需求并不会像低收入群体那样受到经济或政治环境的影响。


购买超豪华公寓可以用来投资或者自住,追求这一类公寓的客户多为高净值人士,追求房屋质量和房屋资本的增幅。

声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 泰国公寓项目受青睐,开发商抓住机会不断推出
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