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芭提雅房东好当吗?怎么当?
发布时间: 2018-07-11   所属栏目: 外房资讯    点击次数: 1669
标签: 泰国|芭提雅

【waigf.com】“东方夏威夷芭提雅在EEC政策的支持下摇身一变“深圳特区”,成为中国人新的海外投资宠儿。但投资从来都不是一件容易事,要考虑风险,考虑自身能力,更要考虑回报。



投资者对泰国房产更加“一半是海水一半是火焰”:一方面十分看好泰国房市,相当热情;但另一方面又有诸多顾虑,这种顾虑从客户提问中就可见端倪:芭提雅房东好当吗?怎么当?


今天,小编就带你拨开芭提雅租房市场的层层迷雾,用亲身体验说话,让你知道,芭提雅的租房市场究竟如何?


芭提雅租房市场究竟如何?



芭提雅的城市形态让整个城市的租房市场十分明朗:


(1)旅游城市,人口流动性大


(2)城市人口密度大,空置率不足5%


目前泰国房屋的平均出租回报率是6%,这个数字还比较高,回报的速度比较快。根据具体的城市不同,出租回报率也会有相应的变化。一般而言,曼谷芭提雅的租金回报率比较高,因为这两个城市人口密度大,房价较高,租房需求比较多,因此租金上涨也非常迅速。


芭提雅做房东:



除了少部分将芭提雅房产作为自住、度假房以外,其实大部分人都会将其用作投资,在坐等房价看涨的同时又能收租获利,岂不是两全其美?泰国对于外国人购买房产这件事上并没有严格的限制,但房子成功归于自己名下后,想要出租怎么办呢?


通常,当芭提雅房东可以分为两种,个人出租和委托出租。个人出租更倾向于长居芭提雅的人,可以自己寻找租客,签订合同,以及和客户对接好出租过程中的一系列服务。另一种方法,则可以选择委托出租。


声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 芭提雅房东好当吗?怎么当?
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