海外房产_海外房产投资_国外房产_海外房产网_外房 | 外国买房网
资讯 新房 二手房 展会 留学 移民 投资
搜索房源
QQ一键登录
微信一键登录
服务热线400-082-8015
海外房产网
美国 泰国 日本 希腊 手机版 400-082-8015

希腊买房 泰国房产

历史版本 多语言版本
注册登录 微信 Gent Quick Release
全站搜索
正在跟客服小薇沟通中
我已接受外房网的使用条款已有外房网账号? 立即登录
QQ 微信无需注册一键登录
海外房产资讯

最精准最及时的海外房产政策、海外房价走势、海外买房攻略等海外房产资讯

外国买房网 > 新闻中心 > 海外投资资讯

泰国经济繁荣,房价上升势头迅猛,让我们来一探究竟!
发布时间: 2018-07-12   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 3179
标签: 泰国房产|房价上升|海外置业


【waigf.com讯】海外置业一直以来都是备受青睐的投资方式。近几年,随着全球经济重心东移,在东南亚这片投资热土上,经济增长稳定、旅游业发达、房地产势头强劲、租金回报率高的泰国则更受投资者们的欢迎。


今天,我们就结合泰国大数据及当地房产市场分析数据,为那些有海外置业意向的投资者们细细解读泰国房产发展现状及投资形势!


泰国经济繁荣,房价上升势头迅猛



泰国是东盟中轴国,也是“一带一路”重点国家,作为东南亚第二大经济体,泰国政治环境相对稳定,外汇储备全球排名第13位,超过了英国、法国、美国等经济强国。目前,泰国经济已步入“黄金十年”阶段,繁荣的经济也为当地房产业“镀金”。



23.png


1、中国投资者对泰国房产需求上升趋势激增


从三年前开始,中国投资者对泰国房产的需求就一直呈现上升趋势,该趋势在2017年初加速,于2018年1月达历史第二高峰。数据显示,2017年2月,中国买家对泰国房产的问询量同期增长256%,2018年1月该数据比2017年1月增长91%,比2016年1月增长313%。一涨再涨的问询量无疑显露出华人对泰国房产的浓厚兴趣,如曼谷、芭提雅、清迈、普吉岛等热门旅游城市同时也是广受关注的投资“热门地”。


24.png


2、庞大游客量带来巨大住房需求,泰国租金回报率高达5%-10%


泰国以旅游业闻名于世,曼谷已连续五年成为亚洲到访量居首、世界第二受欢迎的旅游城市。2017年,泰国接待了3538万外国游客,相当于本国人口的一半多。逐年递增的外来游客所带来的巨大客房需求,保证了泰国平均房租租金回报率能够高达5%-10%。


3.png


3、外资争相涌入,泰国外汇储备居世界第13位


从去年的数据来看,泰国的外汇储备世界排名第13位,达1830亿美元,超过包括英国、法国、意大利、土耳其、阿联酋和加拿大在内的200多个国家和地区。


此外,泰国股市也呈上涨态势。据悉,去年泰国公司股票利润增加24%,泰国股票涨至全球排名第2位。作为外资争相涌入的宝地,全球500强企业基本都在曼谷设立了分公司;而近年来的中泰合作,特别是在“一带一路”上的携手,也为泰国房价带来利好。


4.png


4、泰国地价暴涨,30年间曼谷地价爆涨47倍


泰国房地产资产评估及资料中心分析泰国土地价格历史数据后发现,过去30年中,曼谷土地价格上涨了整整47倍!而2010年-2015年5年期间,曼谷市内土地的价格整体涨幅达37.1%,而曼谷市中心地段的土地价格涨幅为32.7%-37.1%,曼谷郊区的土地价格也有13.3%-31.1%的涨幅。


25.png


5、泰国曼谷跻身海外置业投资回报榜第5名


日前,胡润研究院发布了《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业投资回报指数》,报告中指出,泰国曼谷成为中国人海外置业在亚洲区众多国家和城市投资回报最高的城市之一。数据显示,2017年曼谷排名上升33名,达到了第5名,租金回报率5.1%,汇率涨幅3.0%。


26.png


6、2018年泰国房价总体增幅预计高达7.9%


数据显示,泰国整体房价全球排名99位,租金回报率全球第6位,房产增值每年在10%左右,最近3年时间,增幅在30%左右。


2017年,曼谷市区房价增长率达到12.14%,较2016年房产均价同比增长了40%,房价上升势头之猛显而易见。2018年,泰铢近期还将继续升值,经济表现良好,预计今年房地产总体增幅在7.9%,房产投资价值迎来新高已是必然趋势。


7.png


对比中国和泰国的房产业,现如今的泰国房产情况十分类似于中国2007年时候的房产增长前势,今后增值空间颇为巨大。对于投资者而言,现在的泰国房产业正处在一个投资的绝佳期之内!


声明: 本文由(外国买房网)编译,转载请保留链接: 泰国经济繁荣,房价上升势头迅猛,让我们来一探究竟!
评论0条评论
热门评论
都说泰铢扛得住一切,原因到底是什么?

15777257505:泰铢汇率上涨,对于那些早之前就买了泰国房产的人来说,他们的房产都升值了。

【希腊买房考察经历】如何顺利买房移民希腊!

15361886807:五天就能买到自己喜欢的房子,那这个服务也是很到位啦!

冯仑:创业就像谈恋爱

18022173949:所以一定要坚持做好人的价值观,碰到复杂的事情立即回到做好人这个出发点。创业想善终,初心就要正。要坚持这样的价值观。

2018年泰国GDP赶超上海,在东南亚国家中位居前列!

18870099099:处于发展中的泰国正在向发达国家慢慢靠近,相信在不久的将来,泰国会是个更强大的国家。

欧盟黄金签证对比,希腊成为欧洲购房移民最佳国家!

15899960101:希腊投资房产价格最低,也没有移民监,是进入欧洲跳板一个不错的选择!

优质房源

杭州外房网络科技有限公司在结合中国海外投资目前现状的情况下,开创的一个结合海外置业、海外移民、海外留学、海外保险的综合性互联网+平台,立志与给全球华人一个海外管家平台

24小时服务热线

400-082-8015

admin&waigf.com(&改成@)

希腊买房 泰国房产

官方微信

外国买房网-官方微信

项目合作QQ: 20698379

房产咨询QQ: 20849308

友情链接QQ: 504797229

网站统计

外国买房网-全球华人海外房产交易平台,海外房产网 ©2018 外国买房网_外房 版权所有 浙ICP备13012890号-4

关于我们 | 会员服务 | 公司资质