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外国买家以势如破竹之势横扫雅典房产,为何它如此受宠?
发布时间: 2018-11-08   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 1728
标签: 希腊|雅典

【waigf.com讯】前段时间,希腊本地新闻媒体《Euro 2 day》发布了一篇报道:一位中国医生在雅典狂购700套公寓,未来或将用于酒店短租公寓运营。



这一消息引发了投资圈的热议,这两年的希腊十分火热,许多海外投资者来此购房,而随着2018年8月20日希腊正式退出救助计划,投资购房市场的火爆程度愈发明显,外国买家以势如破竹之势横扫雅典房产。


除了这位中国医生,还有如土耳其律师疯狂收购希腊别墅豪宅,以色列与中东买家纷纷对希腊地产兴趣浓厚等报道。


那么,这个充满了浪漫与神秘色彩的国度,是如何完成经济方面的“逆袭”呢?


从奥斯曼帝国的辉煌到经历经济危机,从陷入债务危机再到如今正式结束欧盟援助计划,谁能体会到这个昔日繁荣的文明古国经历了怎样的历史沧桑。


如今的希腊已经不再是那个到银行取钱每月不能超过2300欧元的时代了,财政部把每月储户提高至5000欧;人们也很少会因为失业而等待政府救助款,或是因为缩减福利而进行游行了。


希腊最困难的时期已经过去,黄金居留项目为希腊引进了大量的外资,中字头国字头的大佬们纷纷入驻希腊,其他商业巨头的目光也转向这个连接欧亚非的战略要地。今天的希腊不再消沉,而是神采奕奕地迎接着光明新时代的到来。



正如黎明破晓前的太阳,希腊正在积蓄力量促进经济。根据希腊统计局ELATAT公布的数据,2018年希腊7月份失业率再创新低,仅为19%,这是自2011年8月份以来的历史最低水平,希腊预计2019年随着经济的复苏失业率有望降至18.2%。


希腊的经济复苏离不开房地产投资旅游的参与,雅典酒店、公寓深受房产投资者的追捧,雅典市中心、帕罗斯岛、圣托里尼、米克诺斯等地成为酒店投资的香饽饽,此类地产除了保证最低租金外还可以收取酒店部分营业额。



希腊经济研究规划中心通过分析AirDNA提供的数据显示,从2010年到2018年6月,希腊共有126331套房出现在短租平台,短租广告活跃量由2011年的747个发展到今年6月底的79187个,可见短租公寓市场的火热。此外,希腊作为旅游大国,将为当地带来源源不断的游客资源,势必再创希腊投资新的制高点。


随着希腊经济的复苏,政府有足够资金兴建基础设施建设,现在的希腊街头经常能看到很多地方都有施工车辆修路,街道还有楼体整体改造。


金融层面,国家拟定增加银行存款与购买国债的计划。希腊永居免签26个申根国,希腊护照也正式免签美国这个充满着挑战与机遇的文明古国正在快速崛起,未来的发展不可小觑,让我们拭目以待。


声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 外国买家以势如破竹之势横扫雅典房产,为何它如此受宠?
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