海外房产_海外房产投资_国外房产_海外房产网_外房 | 外国买房网
资讯 新房 二手房 展会 留学 移民 投资
搜索房源
QQ一键登录
微信一键登录
服务热线400-082-8015
海外房产网
美国 泰国 日本 希腊 手机版 400-082-8015

希腊买房 泰国房产

历史版本 多语言版本
注册登录 微信 Gent Quick Release
全站搜索
正在跟客服小薇沟通中
我已接受外房网的使用条款已有外房网账号? 立即登录
QQ 微信无需注册一键登录
海外房产资讯

最精准最及时的海外房产政策、海外房价走势、海外买房攻略等海外房产资讯

外国买房网 > 新闻中心 > 外房资讯

几百万去泰国的中国人他们真的是去旅游?
发布时间: 2018-11-09   所属栏目: 外房资讯    点击次数: 2398
标签: 泰国|泰国公寓|泰国优势

【waigf.com讯】2013年,赴泰国旅游的中国游客人数从2012年的270万增至470万,增幅达到68%。随后几年,这一数据节节攀升。2014年是530万人次;2015年超过790万人次;2016年达到877万人次,并且为泰国带来了约856亿元人民币的收入,相当于每个中国人在泰国消费了不到1万元。



距离近、机票便宜、物价不高、风景优美、签证便捷……这些是大家爱去泰国旅游的原因。但是,几百万去泰国的中国人真的全都是游客吗?




涌入泰国的目的

购房者们正把目光投向东南亚,其中,香港和中国内地的购房者尤其钟情泰国。

泰国大型开发商尚思瑞近日接受媒体采访时说:尚思瑞对外国买家的销售额今年有望到100亿泰铢,也就是20.2亿元人民币,而去年不过11.5亿元人民币,增长了约一倍。据该公司提供的数据,上半年来自香港和中国内地的客户已购入524个单位,占其海外市场收入的71%。 



国际房地产咨询公司莱坊今年2月份表示,在清迈、芭提雅和普吉岛的房地产市场,中国买家占总比例的10%—20%,而在首都曼谷,中国买家的比例是5%。而且,中国人在泰国置业,也是随着赴泰旅游的发展而兴起的。2010年,仅有122万中国人去泰国旅游,当年,在泰国买房的中国人屈指可数。

一份调查报告显示,已经在泰国买房的中国人中,有29.3%选择了曼谷,21.8%选择清迈,选择普吉岛的有17.3%。




选择泰国的理由


1、永久产权

外籍人士和泰国人一样,拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代(无遗产税),受法律保护。这也让泰国有些城市道路比较拥挤,因为土地是私人的,政府不能强拆。

2、租售比高

购买泰国房产,没有房产税,只需在过户时交纳有关的税费,大约房价的6%,一般买卖双方各付50%。拿到房子后一次性交付偿债基金,没有各种杂项。

泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%,有的地方可达15%。例如在芭堤雅,人民币60多万元的二线海景公寓能租到人民币4000元/月;人民币100万元的房子月租能到大概人民币10000元。这样算来,不到10年的租金就可拿回投资本钱(租金价格会涨)。

3、适合养老

泰国法律规定,年满50岁的外国人即可申请长时间居留泰国的养老签证。目前有180万的外国退休人士在泰国生活,大部分是欧美、日本人。泰国宜人的气候、物美价廉的慢节奏生活,也是养老的不二之选。




不爱豪宅爱公寓


一说到海外买房,大家联想到的都是豪宅别墅,但是,在泰国,中国人首选的却是价廉物美的公寓。



中国买家对售价约合100万元人民币的公寓情有独钟,因为这类房产触及一个“甜蜜点”:价格适中、租金回报率较好。

从事市场营销行业的李先生不久前因工作关系被外派到曼谷,他刚刚买下一处大楼公寓。他表示,大约3.5万元至4万元(泰铢)每平方米就能在曼谷市中心买到中等偏上的大楼公寓,而永久产权、精装修、物业配套设施完备,和曼谷优质便宜的医疗资源,也都是吸引他的因素。

声明: 本文由(外国买房网)编译,转载请保留链接: 几百万去泰国的中国人他们真的是去旅游?
评论0条评论
热门评论
都说泰铢扛得住一切,原因到底是什么?

15777257505:泰铢汇率上涨,对于那些早之前就买了泰国房产的人来说,他们的房产都升值了。

【希腊买房考察经历】如何顺利买房移民希腊!

15361886807:五天就能买到自己喜欢的房子,那这个服务也是很到位啦!

冯仑:创业就像谈恋爱

18022173949:所以一定要坚持做好人的价值观,碰到复杂的事情立即回到做好人这个出发点。创业想善终,初心就要正。要坚持这样的价值观。

2018年泰国GDP赶超上海,在东南亚国家中位居前列!

18870099099:处于发展中的泰国正在向发达国家慢慢靠近,相信在不久的将来,泰国会是个更强大的国家。

欧盟黄金签证对比,希腊成为欧洲购房移民最佳国家!

15899960101:希腊投资房产价格最低,也没有移民监,是进入欧洲跳板一个不错的选择!

优质房源

杭州外房网络科技有限公司在结合中国海外投资目前现状的情况下,开创的一个结合海外置业、海外移民、海外留学、海外保险的综合性互联网+平台,立志与给全球华人一个海外管家平台

24小时服务热线

400-082-8015

admin&waigf.com(&改成@)

希腊买房 泰国房产

官方微信

外国买房网-官方微信

项目合作QQ: 20698379

房产咨询QQ: 20849308

友情链接QQ: 504797229

网站统计

外国买房网-全球华人海外房产交易平台,海外房产网 ©2018 外国买房网_外房 版权所有 浙ICP备13012890号-4

关于我们 | 会员服务 | 公司资质