海外房产_海外房产投资_国外房产_海外房产网_外房 | 外国买房网
资讯 新房 二手房 展会 留学 移民 投资
搜索房源
QQ一键登录
微信一键登录
服务热线400-082-8015
海外房产网
美国 泰国 日本 希腊 手机版 400-082-8015

希腊买房 泰国房产

历史版本 多语言版本
注册登录 微信 Gent Quick Release
全站搜索
正在跟客服小薇沟通中
我已接受外房网的使用条款已有外房网账号? 立即登录
QQ 微信无需注册一键登录
海外房产资讯

最精准最及时的海外房产政策、海外房价走势、海外买房攻略等海外房产资讯

外国买房网 > 新闻中心 > 海外投资资讯

快来看,休斯顿最好的投资机会就在这!
发布时间: 2018-11-13   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 2053
标签: 美国|休斯顿投资

【waigf.com讯】近年来,美国休斯顿这座城市房产交易火热,休斯顿是美国人口增长快的地区之一,国内的移居者和海外移民都在迅速增加。自2000年以来,休斯顿的人口已增长了30%。休斯顿的人口与经济都在飞速扩张着,那今天就跟外国买房网小编来看看休斯顿的各行业的就业增长情况,因为这基本决定了休斯顿房产的发展。




1

休斯顿,到底是个什么样的城市?


大多数国人对休斯顿的了解是从姚明和火箭队开始的,并仅限于此。殊不知休斯敦还是美孚石油、惠普电脑等11个世界500强企业的家。


休斯顿位于美国德克萨斯州南部,临近墨西哥海湾,是德州最大城市,美国第4大城市


虽然地处南方但不阴柔,反而可以说是一个很阳刚的城市,主要支柱行业是石油业、医疗业、海港业以及航空航天科技


休斯顿有着“世界能源之都”的美誉,如果说我们在休斯顿买房是圆一个世界梦,那休斯顿或许会圆你一个宇宙梦,因为休斯顿也是美国太空航天中心(NASA)总部的所在地。


另外,全世界最大的医疗体系——医疗中心,也坐落在这里。在休斯顿设立总部的世界500强企业是全美第二多的,仅次于纽约市,这体现了休斯顿美国经济中所占的重要性。


休斯顿地理位置偏南,全年气候温暖宜人,非常适宜居住。美丽的景色、完善的医疗、教育体系、繁荣的工业、能源产业,无论从生活到工作都是一个适宜之地。


2

为什么要投资休斯顿房产?


休斯顿房产有什么优势?为何全世界各国的投资人都在关注休斯顿的地产市场。


01

人口增长



根据美国人口普查局的数据,仅2014至2015年间德克萨斯州增加的人口就超过其他州。总体来说,德克萨斯州增加了超过49万人。而休斯顿在都市圈的增幅最大,约159,000人。


休斯顿人口的蓬勃发展使其成为美国发展最快的地区之一。 2010至2014年期间的净迁入人口增长,休斯顿地区排名全美第六,增长率为5.34%,总人口620万。


有预测指出到2020年,休斯顿的人口将从216.2万增长到252万。到2030年,这个城市将拥有280万居民。


02

就业率



近5年来,休斯顿的就业机会一直在持续上升。


强劲的招聘服务业务增长通常与随后几个月的全面就业增长相关,行政机关也变得蒸蒸日上。据悉,2017年2月休斯顿的失业率仅为4.7,远低于全美5.2的失业率,到2018年失业率在持续降低。


03

房屋租售市场


休斯顿经济增长迅猛,而物价生活成本却低于美国平均水平,就业市场需求大,吸引了众多移民者前来居住,人口激增同时导致房屋需求增加,住房需求连年暴涨。


而且德州并不需要缴纳州税,房屋开销仅占收入的36.1%,使得休斯顿房屋市场蓬勃发展,可以满足不同人群的多种需求。


另外,据统计休斯顿未成年家庭出租人合伙人口也高达54万人,这意味着未来休斯顿地区的房屋租售市场必将会有一个高峰。


3

到底哪些人在休斯顿租房?


01

五百强蓝领,白领


休斯敦作为全美第四大城市,全球能源之都。在美国的公司500强企业的2018年度排名中,依然有19家位于休斯顿,是世界500强公司总部落户第二多的城市。


在2015年,这19家企业在全球的雇员已达到518,000人,2016年三菱重工美国公司,日本三菱重工在美国的全资子公司,将其位于纽约的总部迁到了休斯顿的Greenway Plaza,并从2016年5月3日起开始全面运营。


休斯顿还是三菱集团旗下两家公司的总部和制造工厂所在地:一个是三菱压缩机国际公司,另一家是三菱履带式铲车美国公司。


2016年5月10日,世界知名的通用电气宣布关闭能源转换业务部门在匹兹堡地区的一家工厂,并将其北美总部迁到了休斯顿


02

石油工,外企中层,甚至是石油大亨


休斯顿总共有超过5,000家能源公司在休斯顿安营扎寨。休斯顿的能源行业就业人数比排在第二位的竞争对手达拉斯沃斯堡多出两倍,并且超过排在后面的五座城市的总和。


2016年9月20日,壳牌石油公司宣布将会把休斯顿市总部的多数业务迁移到休斯顿西部的机构去。把商务区总部的所有员工都转移到位于能源走廊的Woodcreek工厂和位于6号高速公路(Highway 6)上的壳牌科技。


03

打工仔,工程师,甚至是实业老板


如果旧金山湾区是美国的数字经济,那么休斯顿就是实业经济的技术龙头!它是能源推动的美国工业复兴的大本营,它的影响力不仅于德克萨斯,而是横跨整个老工业。


休斯顿并非一个缺乏智慧大脑的南方城市,它的人均工程师数量实际上高居第二位。在经济相对不好的时候,技术服务领域都能增加2,000-5,000个工作岗位;而经济强劲时期能9,000-12,000个工作岗位。


04

护士,医生,医疗机构董事


地处休斯敦的德克萨斯医学是全世界的医疗机构,集医疗、临床科研、医学教学于一体的医疗综合体。整个医疗现有十几万雇员!自1945年成立以来,在患者治疗护理,医学研究和教育,以及疾病预防等方面一直在全世界的龙头地位。


05

机场员工,航天工程师,太空宇航员


休斯敦称太空城,是美国航天控制所在地。休斯顿有三个机场,乔治·布什洲际机场,威廉·P·霍比机场以及艾灵顿·菲尔德机场,航空系统年载780万国际客。


乔治·布什洲际机场是美国第7繁忙的机场,每天有超过750航班停靠或飞离该机场。艾灵顿·菲尔德前身是美国空军基地军用机场。


休斯顿这个世界的太空城。从业人员19,000人(包括近100名宇航员),是美国航空航天局管辖的9个宇航局之一!


休斯顿是一个非常德州的城市,但同时也很国际化。这里有漂亮的郊区别墅、洛杉矶样式的商业广场、拉丁裔聚居区、高耸的摩天大楼、逐渐复兴的老非裔聚居区、大块大块的拆迁地、大量的亚裔人口和许多艺术区。


声明: 本文由(外国买房网)编译,转载请保留链接: 快来看,休斯顿最好的投资机会就在这!
评论0条评论
热门评论
号外!泰国最新版外籍游客入境卡亮相!

IOP2:泰国免签延长到明年的四月份,对于游客来说也是好的

泰铢疯了!还要持续升值半年?负面反应强烈...

97482696:泰铢升值,对于买了房子的人来说是值得的,但是对于国家来说,出口量就减少了,

挖掘机正在帮助非洲人民实现财富自由

18866674071:挖掘机代表了生产力水平,代表了工程建设的力量

2019亚太区投资排名前五的日本房产有哪些投资优势?

wsxe:日本房产投资越来越吃香了!

来泰国,你的生活幸福感会倍感增加!

mcdvisa:泰国的生活幸福指数在东南亚是最高的,所以在泰国生活,肯定很幸福!

优质房源

杭州外房网络科技有限公司在结合中国海外投资目前现状的情况下,开创的一个结合海外置业、海外移民、海外留学、海外保险的综合性互联网+平台,立志与给全球华人一个海外管家平台

24小时服务热线

400-082-8015

admin&waigf.com(&改成@)

希腊买房 泰国房产

官方微信

外国买房网-官方微信

项目合作QQ: 20698379

房产咨询QQ: 20849308

友情链接QQ: 504797229

网站统计

外国买房网-全球华人海外房产交易平台,海外房产网 ©2018 外国买房网_外房 版权所有 浙ICP备13012890号-4

关于我们 | 会员服务 | 公司资质