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希腊房产投资:曾经对我爱答不理,现在让你高攀不起
发布时间: 2018-12-04   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 1482
标签: 希腊|房产投资

【waigf.com讯】很多人都会疑惑,曾经的希腊是一个濒临破产的国家,为何还会有这么多人移民希腊外国买房网小编也很疑惑,那我们就一起来看看究竟是为何吧?



时光飞逝,希腊移民仅用了不到两年的时间就实现了所谓的咸鱼翻身,从当初一个无人问津,避之不及的国家,到现在仅半年获批的主申请人数逼近三千,房产都需要抢购的国家。


希腊移民自己都不禁感叹:曾经你对我爱答不理,现在我让你高攀不起。


一、希腊移民房产靠抢


仅仅几年的时间,希腊移民操作方式已经发生天翻地覆的变化,过去需要申请者长途跋涉飞到希腊实地考察房产,有的时候行程时间内没有看中的话,还需要再去一次。现在,实地考察的申请者数量少之又少,原因主要有两点:


1、现在希腊新房项目更受关注。移民希腊的投资者占比非常大,这类申请者几乎没有自主的需求,所以带装修,带包租服务的新房更满足他们的条件,无需考察,只需国内就可以直接订房。


2、希腊房产出售速度非常快。现在希腊的房产基本靠抢,看中的房产如果不付定金,等你到了希腊当地,房子大概率已经被别的买家买走了,根本不会放在那儿等着你去挑。


只要是好房子,性价比高的房子,尤其是带包租服务的新房,几乎每个新出来的盘都会很快被抢光,热门开发商的房产,都是需要先付定金,等房子开售之后,根据付定金的顺序选房,而且如果排在后面,只能祈求还有剩余房源了,这就是现在希腊房产市场的日常,从过去的鲜有人问津,到现在的抢购,真是造化弄人。



二、希腊移民相关费用不断上涨


希腊移民备受关注的一个主要原因还在于其超高的性价比,只要购买不低于25万欧元的房产即可,即使按照现在的汇率计算,也就200万出头的样子。在拥有海外房产的同时,拿到一张永居卡,性价比不要太高。不过,随着申请者数量的不断增加,希腊也开始变成了大爷,首先做的事情就是:涨价!申请费从没人500欧元涨到2000欧元,涨四倍!每位成年申请者要多交1.2万人民币!想想这白花花的银子,是不是后悔没有早点办理?


除了申请费用上涨之外,希腊议会还计划扩充其移民条款,当下移民希腊只有买房这一种方式,未来可能推出包括投资企业,购买国债,理财,基金,银行定存等方式,但是门槛无一例外的大幅提高,基本的资金要求是40欧元,和现在25万欧元相比,哎,差距不要太大!



三、希腊移民有排期!


这真是一个让人悲伤的消息,过去希腊移民的口号是最快一个月拿蓝纸,而且基本三个月之内肯定是能够拿到的。但是现在,光是蓝纸的预约就要排到很久之后,工作日的希腊移民局简直是全希腊最热闹的地方,甚至有人戏称,希腊效益最快的单位就是移民局了。现在可靠的消息表明:


1、雅典中部移民局:预约排期到2018年10月;

2、雅典北部移民局:预约排期到2018年10月下旬;

3、雅典南部移民局:预约排期到2019年2月。



四、希腊移民申请人数和获批人数爆炸式增长


都说希腊移民很火热,知道具体的获批数字嘛?说出来你可能都不相信,截止七月底,2018年的主申获批人数是2968名,超过去年全年2458名,附属申请人获批总数为7565名,超过去年全年的6120名。遥想希腊移民刚推出的2013年,全年获批人数仅为21名,何等的惨烈!仅仅五年后的现在,预计全年总数有望突破6000人,增加300倍!



五、希腊旅游业持续发力,连续四年破纪录增长!


日前,希腊旅游部长对媒体表示,由于游客人数激增,希腊旅游业2018年的收入可能增加到20亿欧元,同时预计该行业将连续第四年实现增长 


旅游业是希腊经济的重要支柱产业,占该国经济产出的四分之一,这也是长期债务危机导致的结果。希腊在今年8月份退出国际救助计划后,希腊政府便预计经济将出现强劲增长。


根据希腊央行的统计数据显示,去年2017年希腊的旅游业收入为146亿欧元(167.4亿美元)。而现在,希腊国际旅客的抵达人数预计将从2017年的3020万增加到今年的3300万。


旅游部长埃琳娜Kountoura在伦敦举行的国际旅游展上表示,希腊旅游业的表现超出了所有人的预期,连续四年旅客人数及业绩收益均破纪录。同时她也补充道,希腊政府的目标是保持这一上涨趋势并增强希腊旅游在全球的影响力与潜力。


另据报道,希腊今年的经济增长率为2.1%,事实证明,正式退出救助计划的希腊已经触底反弹,一切均回到正轨。而从全球旅游业中脱颖而出的希腊还将继续以绝美的风光、优质的服务与务实的价格吸引更多游客到访观光,从而助推其他产业的复苏发展。


所以,这么长时间以来,市场都在追求希腊购房移民项目并不是没有道理的,毕竟优势摆在那儿。你,还不趁机下手吗?

声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接: 希腊房产投资:曾经对我爱答不理,现在让你高攀不起
评论1条评论
  • 0422341689

    希腊从曾经的无人问津,到现在的措手不可及,都是我们不曾想象的,未来的希腊经济,也都是你我无法想象的。。。

    2018/12/4 16:10:550

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