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在人口密集的东京,你还担心房产投资吗?
发布时间: 2018-12-06   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 1562
标签: 日本|东京|人口

【waigf.com讯】一个地区的居住房屋类型与其人口密度、土地所有制、城市规划、居民日常使用的交通工具、居住习惯等有关。


东京都人口密度高于北京。好在铁路将东京圈的一都三县(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)连接成一片,一定程度上降低了人口对于城市的压力。


东京都占地面积 2,191km2, 2015 年的推算人口为 13,506,607 人,人口密度为 6,160 人 /km2(数据出处:日本总务省统计局)。而北京市占地面积为 16,800km2,都市地区面积 3,820km2,2014 年时的人口为 21,009,000 人,按都市地区面积计算的人口密度约为 5,500 人 /km2。

以上资料来源:《东京人口密度比北京还大,为什么还能一家一栋房?》知乎日报 方大


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近日,日本政府计划从明年开始推行补贴制度。



补贴制度的对象是愿意从东京23区迁出就职的人群,可领取政府的搬迁补贴,最高达300万日元。



对于这个政策小池百合子表示:能否达到理想的效果还需要再观察。毕竟,前提得是东京住民啊!



你会发现在东京生活,总有一种人越来越多的感觉,其实,这并不是幻觉。日本,每3个人当中就有一个人住在东京圈。



人口过于密集,这样只会像滚雪球一样,各方面的压力会变得很大,对于这样的问题,日本政府也有想过对策。


也有鼓励民众从东京迁移到其他地区的主要城市,像是东北的仙台或者是北海道的札幌。


早前日本政府为应对东京老龄化激增的趋势,设立了“地方补贴”,鼓励老年人能离开东京圈移至别地,目的是为了缓解东京圈的医疗和养老的压力。



但并没有十分出色的改善日本的新增人口少于死亡人口已经不是新鲜事,这样的状况持续了9年了,东京圈的人口却逐年攀升。(东京圈指的是:东京都、神奈川县、琦玉县、千叶县)



据统计,搬到东京圈居住的人已经连续22年超越搬出者,迁入人口连续4年超过10万,目前没有下降的趋势


作为超级都市的东京,正如北上广深,对于全国人口以及资源的吸血作用,使得其人口密度成为亚洲数一数二的位置。   

 

东京公寓售出量


面对租房和买房选择五五开的日本人,您还担心东京的不动产投资吗?

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