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泰国开发商Sansiri:第一季度预售将在贷款政策限制中缓慢增长
发布时间: 2019-01-23   所属栏目: 开发商资讯    点击次数: 1941
标签: 泰国|开发商Sansiri

【waigf.com讯】泰国上市开发商Sansiri Plc预计,在新规4月1日生效之前,即将出台的贷款限制措施将帮助消化住房库存,并将第一季度预售楼价推高50%,高于通常水平。



泰国央行首席财务长Wanchak Buranasiri说,泰国央行收紧与贷款与价值比率相关的抵押贷款规定,将在第一季度刺激住宅市场,就像过去的许多房地产措施一样。


Wanchak表示:“对于房地产行业来说,第一季度通常是一个较慢的时期。预售价格比第四季度要低。但由于新的贷款限制措施,市场将看到开发商开展大量活动和宣传活动,以促进预售单元的销售。到2018年底,Sansiri已经完成了价值95亿铢的单元,但仍未售出。其中约35亿铢由BTS Group Holdings与合作伙伴组建的合资企业开发。60亿铢由Sansiri全资拥有。60亿铢中,32亿铢为独立住宅,23亿铢为共管公寓,5亿铢为联排别墅。


Sansiri正在开展一项高达1200万铢/套的折扣活动,以提高曼谷、佛统府、孔敬府、彭世洛府、大城府、华欣、普吉岛、素叻他尼府、清迈和乌隆府30个项目的待转让住宅的销售。


该公司的目标是在截至3月15日的促销活动中获得10亿铢的预售收入,从而使第一季度的预售总额比往常高出50%。去年第一季度,Sansiri的预售额为67.8亿铢,较上年同期的1234个单位增长了2%。其中36亿铢来自独立住宅,21.7亿铢来自公寓,2.52亿铢来自联排别墅,7.5亿铢来自合资公寓。今年前9个月,Sansiri的预售收入为411亿铢,目标是到年底达到500亿铢,这一目标实现了。


Wanchak表示:“我们不像许多人那样担心公寓转让给中国买家,因为我们直接向客户出售公寓。今年我们将在中国二线城市推出我们的公寓。”Sansiri昨日加入政府储蓄银行(Government Savings Bank),为客户提供购房和退休融资的一条龙服务。通过这项活动,消费者不仅可以支付较低的月供,还可以在退休后获得反向抵押贷款的权利。


他说:“60岁或以上的顾客可以把他们的房子转换成现金支付生活费用,一次付清或每月付款,同时保持房子的主人身份,并可以一直住在里面。”Sansiri预计此次活动的销售额将达到5亿铢。SIRI在泰国证券交易所(Stock Exchange of Thailand)的股价昨日收于1.25铢,上涨1铢,交易价值2,060万铢。

声明: 本文由(外国买房网)编译,转载请保留链接: 泰国开发商Sansiri:第一季度预售将在贷款政策限制中缓慢增长
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