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简直了!中国买家花了上百亿在泰国买房!
发布时间: 2019-01-31   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 2722
标签: 泰国|投资买房

【waigf.com讯】近日,在曼谷举办的“泰国房产国际研讨会”上,来自行业内的专业人士和从业者分享了近年来泰国房产的转变,并且用数据描述了中国买家青睐泰国房产的大趋势。


  中国国际门户网站JUWAI网表明,2018年泰国房产市场吸引了越来越多的中国买家询盘,总数第一次超过其他国家,成为2018年最受中国买家喜爱的海外买房目的地



根据该网站的数据,海外房源中,泰国房产的询盘量从未如此之多预计到2019年,泰国仍将是中国购房者最青睐的国家,较去年增长至少10%,其中曼谷、芭提雅、清迈和普吉岛是首选目的地。


在这三年的询盘数量统计中,2016年泰国在所有国家中排名第六,2017年上升至第三,并最终在2018年荣登第一。之后分别是澳大利亚、美国、加拿大和英国。



这也是泰国第一次超过美国和澳大利亚。澳大利亚、加拿大、英国的排名没有变化,美国下降至第三,国人对美国兴趣的消退,新总统带来的市场风险、以及中美贸易紧张都是重要原因,政策不确定性直接导致美国询盘量下降。


另一面,考虑到中国政府的资本管制,以及国内缺乏其他投资机会,越来越多的买家转投海外,从欧美转向了东南亚,尤其是经常上榜的泰国。而泰国正在进行基础设施建设,让中国买家对泰国长期经济增长充满信心,也坚定了他们的投资决心。


2018年询问的楼盘、房源,按照房屋价值,泰国以23亿美元排名第四,仅次于美国(304亿美元),香港(162亿美元)和澳大利亚(141亿美元),马来西亚以20亿美元排名第五。尽管中国买家对泰国房产的询盘总数领先于其他国家,但由于房价相对便宜,房产总值排在第四。



就投资总额而言,2018年大约有15,000套曼谷新公寓被出售给中国大陆和香港的买家,占泰国曼谷所有外国买家购买量的一半左右。


这意味着什么?我们可以这么想,假设中国买家以平均500万泰铢的价格购买一套公寓,那么,大陆和香港的买家购买泰国房产的总价值超过750亿泰铢。


具体到城市排名,前五名依次是:曼谷、清迈、芭提雅、普吉岛和苏梅岛曼谷热度最高,全球询盘量第一;而清迈作为最适合移居的城市,增长强劲,深受退休养老买家的欢迎。芭提雅和普吉岛集海滩度假、房产投资于一身,一直维持着较高的热度



泰国四个城市上榜,而且2018年跟2017年相比,询盘量均大幅上涨。另外马来西亚首都吉隆坡排第六,东南亚国家占了半壁江山。


购房目的中,中国买家以投资为目的的购房动机最高,占72.4%,其次是个人使用、度假、退休、教育和租赁。


今年也将有大量公寓完工,过户给买方,因此该网站的负责人建议,泰国房产开发商因专门为中国买家准备过户流程和售后服务。

声明: 本文由(外国买房网)编译,转载请保留链接: 简直了!中国买家花了上百亿在泰国买房!
评论1条评论
  • 17625428047

    18年对于泰国来说是幸运的一年,19年的泰国又会有什么样的表现呢?

    2019/1/31 15:25:030

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