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简直了!中国买家花了上百亿在泰国买房!
发布时间: 2019-01-31   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 3600
标签: 泰国|投资买房

【waigf.com讯】近日,在曼谷举办的“泰国房产国际研讨会”上,来自行业内的专业人士和从业者分享了近年来泰国房产的转变,并且用数据描述了中国买家青睐泰国房产的大趋势。


  中国国际门户网站JUWAI网表明,2018年泰国房产市场吸引了越来越多的中国买家询盘,总数第一次超过其他国家,成为2018年最受中国买家喜爱的海外买房目的地



根据该网站的数据,海外房源中,泰国房产的询盘量从未如此之多预计到2019年,泰国仍将是中国购房者最青睐的国家,较去年增长至少10%,其中曼谷芭提雅清迈普吉岛是首选目的地。


在这三年的询盘数量统计中,2016年泰国在所有国家中排名第六,2017年上升至第三,并最终在2018年荣登第一。之后分别是澳大利亚美国加拿大英国



这也是泰国第一次超过美国澳大利亚澳大利亚加拿大英国的排名没有变化,美国下降至第三,国人对美国兴趣的消退,新总统带来的市场风险、以及中美贸易紧张都是重要原因,政策不确定性直接导致美国询盘量下降。


另一面,考虑到中国政府的资本管制,以及国内缺乏其他投资机会,越来越多的买家转投海外,从欧美转向了东南亚,尤其是经常上榜的泰国。而泰国正在进行基础设施建设,让中国买家对泰国长期经济增长充满信心,也坚定了他们的投资决心。


2018年询问的楼盘、房源,按照房屋价值,泰国以23亿美元排名第四,仅次于美国(304亿美元),香港(162亿美元)和澳大利亚(141亿美元),马来西亚以20亿美元排名第五。尽管中国买家对泰国房产的询盘总数领先于其他国家,但由于房价相对便宜,房产总值排在第四。



就投资总额而言,2018年大约有15,000套曼谷新公寓被出售给中国大陆和香港的买家,占泰国曼谷所有外国买家购买量的一半左右。


这意味着什么?我们可以这么想,假设中国买家以平均500万泰铢的价格购买一套公寓,那么,大陆和香港的买家购买泰国房产的总价值超过750亿泰铢。


具体到城市排名,前五名依次是:曼谷清迈芭提雅普吉岛苏梅岛曼谷热度最高,全球询盘量第一;而清迈作为最适合移居的城市,增长强劲,深受退休养老买家的欢迎。芭提雅普吉岛集海滩度假、房产投资于一身,一直维持着较高的热度



泰国四个城市上榜,而且2018年跟2017年相比,询盘量均大幅上涨。另外马来西亚首都吉隆坡排第六,东南亚国家占了半壁江山。


购房目的中,中国买家以投资为目的的购房动机最高,占72.4%,其次是个人使用、度假、退休、教育和租赁。


今年也将有大量公寓完工,过户给买方,因此该网站的负责人建议,泰国房产开发商因专门为中国买家准备过户流程和售后服务。

声明: 本文由(外国买房网)编译,转载请保留链接: 简直了!中国买家花了上百亿在泰国买房!
评论1条评论
  • 17625428047

    18年对于泰国来说是幸运的一年,19年的泰国又会有什么样的表现呢?

    2019/1/31 15:25:030

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