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三年前在泰国买了房的人,他们的房子已经涨了17%啦!
发布时间: 2019-03-13   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 2357
标签: 泰国|泰铢汇率

2015年1元人民币=5.5127泰铢;

2016年1元人民币=5.4411泰铢;

2017年1元人民币=4.9795泰铢;

2018年1元人民币=4.7711泰铢;

今天1元人民币=4.7泰铢;

......



【waigf.com讯】在中国人心中,兑泰铢汇率一直是1:5,不过今天,去泰国购房、生活、留学的朋友,再也没有5这个汇率了。泰铢破5已经很久很久了,并且也已经突破了4.6……


我们简单算一下:假设时间回到2016年初,你全款持有一套泰国房产,那么到今天,仅汇率你就升值了20%左右。


举例:

假设2016年初买了一套30平米的曼谷公寓,均价10万泰铢/平,总价约300万泰铢


三年前,5.4的汇率,买这一套公寓,换成人民币的话,需要55.6万元


现在,4.6的汇率,就需要65.2万元了


也就是说,三年后,仅汇率变化你的房子就涨了(65.2-55.6)/55.6=17%


这还不包括曼谷房价的涨幅!


泰铢涨势那么好,为什么?



过去几年,新加坡元、人民币、欧元、马来西亚林吉特等全球主要货币兑美元普遍下跌的情况下,泰铢是少见的增长的货币。以2018年1月4日的数据来看,泰铢兑美元汇率彼时为32.24泰铢兑1美元,是自2014年10月以来38个月的最高值,成为2018年亚洲表现最好的货币之一


来到2019, 泰铢的升值势头不减,成为全球表现备受认可的货币。外媒甚至用“无法阻挡”来形容泰铢今年的走势。因此,说它是亚洲表现最好的货币一点也不为过。


彭博社分析,泰国2070亿美元的外汇存款、经常账户盈余,都是造成泰铢大涨的原因。


外汇存底充足,货物出口表现稳定增长,泰国经济显现强劲复苏的一面,根据亚洲发展银行统计预测,由于公共投资激增,特别是大额基础设施项目投资增加,预计2019年GDP增长率将达到4.0-4.3%,泰国人均GDP增长率将达到3.6%,相比2018年有稳健增长


↑ 亚洲发展银行对2019年泰国人均GDP增长率的预测


旅游方面,2018年,到访泰国的游客突破3800万人次,其中中国游客的数量再次蝉联冠军,数量为1060万人次。


泰国实力的增强和投资的增加,让泰国不会在中美贸易战中受到太大冲击,反而有一番作为,在全球市场中备受瞩目。


其实汇率这个问题,不碰的话可能没什么感觉,但是碰的人就知道它的重要性,特别是海外资产配置的人。


如果有谁近期打算在泰国买房,支付房子首付、尾款的,或者计划出游泰国,在泰国购物的,就趁早把人民币换成泰铢吧,早一天会比晚一天更靠谱。


海外资产配置要趁早!

声明: 本文由(外国买房网)编译,转载请保留链接: 三年前在泰国买了房的人,他们的房子已经涨了17%啦!
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