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“一带一路”中的泰国,房产人气不断,投资处于黄金期!
发布时间: 2019-03-14   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 3758
标签: 泰国|一带一路|东部经济走廊

【waigf.com讯】这两年,最热的新闻是什么?当属一带一路了!


中国拟投资9000亿美元的“一带一路”倡议堪称历史上由单个国家发起的最大规模的海外投资行动。如今,一带一路已被视为中国为全世界提供的方案,那么,什么是一带一路?


一带一路其实是两条贸易通道的简称


2013年,我国第一次提出了这个概念,希望在未来发展两条对外贸易通道,一条是沿着古丝绸之路从陆路展开的经济带,简称为一带;另一条是沿着古代我国海上贸易的水路展开的贸易之路,简称一路。于是一个陆上贸易一个海上贸易,两条贸易通道合起来简称就是所谓的:一带一路。



为什么获得全世界的积极反响


29位国家元首,92个国家的9名副总理、7名外长、190名部级官员,61个国际组织的89名代表,全球4000多名记者,集聚北京……一起讨论“中国药方”,首届“一带一路”国际高峰论坛,在北京进行。


最后时刻,日本来了,韩国来了,连最“反对”的美国都来了!谁都不想错过,21世纪的伟大构想,中国的世界影响力可见一斑。



一带一路与泰国有什么关系?


泰国总理巴育表示,中国积极推进陆上互联互通即丝绸之路经济带建设,“一带一路”把东盟、亚洲、非洲和欧洲连接起来,包括政策联通、贸易畅通、资金融通等多领域合作。


可以肯定的是,泰国是“一带一路”沿线国家,通过“一带一路”同世界上各大市场联通起来,希望大家关注并共同支持该倡议落实。



泰国东部经济走廊


泰国东部经济走廊简称EEC,是指泰国在东部沿海的北柳府、春武里 (芭堤雅所在地) 和罗勇 (芭提雅乌塔堡机场所在地) 三府设立经济区,通过大力发展基础设施,实行一系列重大投资优惠政策,升级泰国经济4.0计划。


泰国政府将把EEC经济特区打造为海陆空三维国际交通枢纽,东南亚新经济中心!作为泰国唯一国家级经济特区,EEC经济特区是东西经济走廊和南北经济走廊的联通中心。特区规划区域包括泰国北柳、春武里和罗勇3府,连接印度洋、太平洋,柬埔寨、老挝、缅甸、越南和中国南部。其目标是打造“东盟最佳和最现代的经济特区”,是推动泰国经济发展的新动能,也是泰国政府积极应对全球竞争力、实现泰国经济4.0发展目标所做的努力。


泰国政府将出台《东部经济走廊法案》供相关基金,鼓励跨境投资。


未来,泰国东部经济走廊将发展成为:世界级经济中心、贸易和投资中心、交通和物流中心、世界级旅游胜地及东南亚大门。



一带一路给泰国的机遇


前不久,阿里巴巴再次注资10 亿美元,将其在Lazada的股权份额提升至83%。2016年4月,阿里巴巴以10 亿美元的价格,获得总部位于泰国的东南亚最大电商平台Lazada的控股权。


澳新银行的统计数据称,2016 年,来自中国的资本占泰国外来直接投资的14%。中国投资的涌入带动了泰国电子商务、基础设施、旅游等多个产业的发展。作为一个相对成熟的投资目的国,中国企业到泰国投资,除了了解基本的税务环境外,设立一个合适的投资控股平台非常重要。其中,新加坡和香港可以作为控股平台的理想设立地。


继阿里巴巴之后,面对泰国榴莲的巨大诱惑,同是电商巨头的京东也按耐不住了。近日,京东牵手泰国最大生鲜批发市场“哒叻泰”的所有者——泰国女皇冷冻水果公司,双方欲就榴莲进出口贸易展开合作,达成战略伙伴关系。双方将在新鲜榴莲和冷冻榴莲业务方面展开深度合作。京东作为竞争对手,对于马云访泰开启相对高调“榴莲外交”的回应,与阿里巴巴不同的是,京东采取的是一种更接地气的合作方式。



泰国房产人气不断,投资黄金期


根据国外一家权威海外房地产网站数据显示,海外买家和投资者对泰国房产的兴趣急剧上升。


根据国外网站的研究报告以及其刊登的《房产投资排行榜》一文中,数据中显示泰国房产在全球房产搜索中爬升了2位,居于第4名的位置,占全球房产搜索的3.61%,仅排在传统海外房产地西班牙、美国和加拿大之后。


此外,众所周知,泰国政府正在大力修建基础设施,随着经济发展,投资者的增多,会带动房地产经济稳步增长。东盟已10国开放,泰国作为东盟10国的中心国家,更是吸引着众多投资者到泰国房产投资,曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜;生活配套设施齐全,国际化程度高。泰国房价涨势可观,从过去10年的统计数据来看,曼谷等地中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报,泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。



泰国住宿业具有世界一流水平


泰国住宿业享有很高声誉,它之所以备受青睐,得益于泰国房产的精良装修,配套完备,酒店式的管理等。


调查中,66%的外派人员表示在泰国,住宿费明显减少,可见,泰国房产的高性价比渐成行业优势。


泰国低廉的生活成本


这也是让很多人为之向往的其中一个重要因素。


很多企业外派人员以较低的生活成本,仍能过上高标准的生活,超市购物很便宜,同时不论是餐馆吃饭、街头食品,还是服装、交通工具和住宿的费用也是同样很低。


因此投资泰国房产,并在物业稳定增值的情况下,面对这样优秀的市场环境,你动心了吗?

声明: 本文由(外国买房网)编译,转载请保留链接: “一带一路”中的泰国,房产人气不断,投资处于黄金期!
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