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土耳其买房:投资土耳其房产都有哪些好处?

发布时间: 2019-09-23     所属栏目: 土耳其     点击次数: 2518 次    
标签 土耳其投资|土耳其房产

【waigf.com讯】近年来,随着中国高净值家庭的不断增加,越来越多的家长希望自己的子女能享受更高层次的教育。同时,随着个人财富的不断增加,国内的投资人逐步放眼全球,资产全球化配置与投资成为趋势。



美国凭借着发达的经济、先进的医疗、一流的教育和完善的福利等优势,成为中国高净值人群海外生活、工作、学习、投资的首选目的地之一。然而,自川普上台以来,坚持“美国优先”政策,不断收紧移民政策及签证政策,使得门槛越来越高。但是想快速进入美国,还有另一种方式——投资土耳其房产获得美国E2签证。


什么是E2签证


E2签证是向与美国签订互惠商业条约的国家(TreatyCountries)国民签发的临时性非移民签证。(E2签证没有配额限制,获批后可自由进出美国、居住,配偶可在美工作,子女可申请入读美国公立学校,含金量极高。)


E2签证获取条件


只有拥有美国协约国的国籍,才能申请美国E2签证。


目前我国并未与美国签订商业条约,但是国内投资者可以采取迂回路径——通过获取美国协约国的国籍来获取E2签证。而土耳其是获得E2签证最多的国家之一。土耳其是美国协约国中少数拥有投资入籍项目的国家,享有E2签证之特权,也就是说取得土耳其护照之后,即可申请美国E2签证。据统计,土耳其护照持有者每年获得500-600张E2签证,发放数据最高!这足以证明土耳其护照项目的火爆程度。


如何获得土耳其护照


2018年9月19日,土耳其议会修改土耳其入籍法案,将入籍人士购买土耳其房产从而入籍的金额从100万美元降至25万美元,而且只需保持房产3年后便可以将出售。


也就是说,仅需投资不动产25万美元起,全家速获土耳其护照,投资金额低,投资时间短,所购买的房产三年后即可出售。对于投资者而言,不仅能获得可观的投资收益,还能获得土耳其公民身份,同时投资者还可申请美国E2签证。



投资土耳其房产还有哪些好处?


1、投资门槛低


去年8月以来,土耳其里拉汇率波动幅度较大,美元兑里拉大幅度上涨。原本一套价值60万里拉的土耳其房产需要支付近16万美元才能购买,而在美元兑里拉飙涨超过50%之后,仅需支付约10万美元就能购得房产。


2、房地产行业活跃


土耳其的房地产市场更是欧洲最具发展前景的房地产市场之一。数据显示,今年前4个月,外国人在伊斯坦布尔购买房地产6160套,同比增长158.7%,其中3月份为1,520套,同比增长173.4%。


3、房价增幅高


莱坊房地产咨询公司(Knight Frank)发布的最新数据显示,2017 年土耳其的沿海城市伊兹密尔房价增幅达18.5%,位居全球第二。超越了澳大利亚、加拿大和香港。


总体来看,2019的土耳其,将成为下一个海外投资风口地区,这个机会,你把握住了吗?更多资讯点击外国买房网


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