希腊投资置业移民项目

希腊地理位置

希腊概况

希腊共和国欧盟、申根、欧元区三位一体

首都：雅典

面积：十三万一千九百五十七平方公里

人口：1300万

语言：希腊语、英语

宗教：东正教

货币：欧元

时差：夏令时（每年3月底到10月底）比北京晚5小时

          冬令时（每年10月底到第二年3月底）比北京晚6小时

环境气候

希腊三面环海，南接地中海、东临爱琴海、西接伊奥尼亚海，海岸线漫长绵延，风景如画。地中海气候，终年被暖阳普照。

3000多座美丽岛屿

日照充足一年300多天晴空万里

1.5万公里绵延的海岸线

温暖的地中海气候

希腊历史

  ◆ 四大文明古国  

  ◆ 西方文明摇篮  

  ◆ 奥林匹克运动会发源地

  ◆ 西方民主法制诞生地   

  ◆ 哲学、医学、数学、戏剧起源地

医疗系统

长寿的国度

希腊人均寿命80.3岁，世界人均寿命最长的国家之一

完善的医保体系

免费或低收费的公工基础医疗服务健全的保险体系、安心享受私立医疗

先进医学的先驱

希腊是“西医之父”希波克拉底的故乡

严格的药物监管

医药分离，严格的药物监管，放心的药品价格

教育优势

◆ 公立教育全免费，重视培养孩⼦全⾯的能力和品德

◆ 师资雄厚，性价⽐极高的国际教育

◆ 更具实力地申请国际顶级名校，可享欧盟生待遇

◆ 凭欧盟永居参加华侨生联考，轻松入读国内顶尖高等学府

舒适生活

◆清新的空气     ◆宜人的气候   ◆安全的食品    ◆优美的风景

◆迷人的海滩    ◆稳定的政局治安    ◆高性价比的消费

特色美食

希腊烹饪是地中海健康饮食的标志之一

大量食用橄榄油、蜂蜜、奶酪、奶制品、鱼类、坚果、蔬菜、葡萄酒

希腊菜肴：希腊沙拉、“菲达”奶酪、肉末茄⼦（mousaka）、烤肉、希腊酸奶、烤肉卷饼（Gyro）

中希关系

中希两国紧密友好的投资合作关系

中国政府方面对希腊的大力投资

➢ 中国远洋海运集团（中远集团）收购希腊最大港口比雷埃夫斯港口；

➢ 中国国家电网收购希腊独立输电网络公司24%的股份；

➢ 中国丝路基金代表团访问希腊，为“一带一路”政策涉及的中资企业在希进行全面投资进行商讨。

中国杰出企业在希腊投资

➢ 中国复星国际集团投资希腊Hellinikon旧机场改造项目；

➢ 阿里巴巴高层考察团考察希腊市场，支付宝在希腊境内全面铺开；

➢ 万达派出高层代表团访问希腊，将在希腊建造电影制作工作室；

➢ 华为在希腊成立代表处，投资当地多个种子项目。

根据2015年7月9号颁布的希腊移⺠法案4332/2015，希腊政府通过了“外国人购置房产送欧盟居留”的新政策

移民基本要求：

1.非欧盟公民

2.申请人年满18周岁

3.25万欧元以上购置希腊房产

办理流程

递交材料后，最快2个⽉获批，快速拥有欧洲永居

1.客户签订合同

2.办理签证 ， 到希腊考察选购房产或国内选择直购

3.选中房产后 ，签署购房意向书

4.支付首付房款

5.律师公证签署授权书，办理税号和银行账号

6.付清全款，完成过户手续

7.准备材料，递交移民申请

8.最快2个月获批居留证

希腊项目优势

1.一家三代（本人/配偶/子女和双方父母）获准永居

2.办理周期短 ，最快2个月获批永居，成功率100%

3.无居住要求，可⾃由居住中国和欧洲

4.永久产权 ，出租可获稳定收益

5.投资金额低，25万欧元购房即可获欧盟永久居留

6.无移民门槛：

1）无最高年龄限制

2）无语言要求

3）无商业、学术背景要求无需无犯罪记录证明无需健康证明

4）无需资金来源证明

7.畅行欧洲26个申根国

适合人群

1.自由通行需求

经常往来欧洲，需要一个欧洲身份，免去签证申请等繁琐手续，可自由经商、学习、旅行、生活。

2.资产配置需求

已获得其他洲身份，但无欧盟身份，无法方便通行欧洲，通过低额不动产投资获取欧盟身份，不但可自由畅行26个申根国，还拥有了可自住、可出租的房产。

3.子女教育需求

希腊拥有高质量的教育、免费的公立学校和性价比极高的私立名校，给孩子更多入读世界顶尖学府的机会。也适合办理美加等国移民等待漫长排期的申请人，可让孩子提早进入国际化教育环境，更方便家长陪读。

4.候鸟养老需求

舒适的环境宜人的气候 。安全的食品 、完美的医疗体系 ，作为长寿之国的希腊适合退休后希望转换生活环境 ， 全球候鸟养老的富有退休养老者。

身份优势

◆  欧盟申根国唯一置业移民，直接获取永久居留

◆ 自由通行居住26个申根国

◆ 可享希腊公立学校免费教育，亦可就读国际学校，学费低。可凭欧盟永居的“华侨生”身份，参加“华侨生联考”轻松入读国内顶尖学府

◆ 所购房产可自住、也可合法出租获得收益

相关费用

购房款：25万欧元以上购房

房产交易税：；二手房，⽆论年限只需缴纳3.09%的房产转让税（交易税）；

一手房，需缴纳24%的增值税，但2006年1月1日前获得房屋建筑许可证的一手房，交易政策与二手房相同，仅需缴纳3.09%房产税

法律合同：费用为总房价的1.24%

合同公证费用：根据购房款，费用为购房款的1.2%

永久居留申请律师费：3000欧元+720欧元（24%增值税）=3720欧元

授权书公证：150欧元

土地注册费：此项费用实际价格取决于最终合同页数字，费用约为购房款的0.4%-0.6%左右

银行开户：100欧元

永久居留政府费用及居留⼯本费：政府费500欧元/人（18岁以下申请人无需缴纳），居留卡工本费16欧元/人保险费：220欧元/人

购房考察行程安排

第1天：乘飞机抵达雅典，入住酒店根据客户身体状态选择休息或考察房产

第2天：前往意向房产处考察，雅典有优美的海岸风光在等您

第3天：前往意向房产处考察房产并确定房产

第4天：前往律师事务所，签署相关文件、银行开户

第5天：根据客户返程航班，灵活安排，返回中国

以上行程为参考行程，具体行程 以实际发生为准