希腊投资置业移民项目
投资额:198万元

希腊地理位置
希腊概况
希腊共和国欧盟、申根、欧元区三位一体
首都:雅典
面积:十三万一千九百五十七平方公里
人口:1300万
语言:希腊语、英语
宗教:东正教
货币:欧元
时差:夏令时(每年3月底到10月底)比北京晚5小时
冬令时(每年10月底到第二年3月底)比北京晚6小时
环境气候
希腊三面环海,南接地中海、东临爱琴海、西接伊奥尼亚海,海岸线漫长绵延,风景如画。地中海气候,终年被暖阳普照。
3000多座美丽岛屿
日照充足一年300多天晴空万里
1.5万公里绵延的海岸线
温暖的地中海气候
希腊历史
◆ 四大文明古国
◆ 西方文明摇篮
◆ 奥林匹克运动会发源地
◆ 西方民主法制诞生地
◆ 哲学、医学、数学、戏剧起源地
医疗系统
长寿的国度
希腊人均寿命80.3岁,世界人均寿命最长的国家之一
完善的医保体系
免费或低收费的公工基础医疗服务健全的保险体系、安心享受私立医疗
先进医学的先驱
希腊是“西医之父”希波克拉底的故乡
严格的药物监管
医药分离,严格的药物监管,放心的药品价格
教育优势
◆ 公立教育全免费,重视培养孩⼦全⾯的能力和品德
◆ 师资雄厚,性价⽐极高的国际教育
◆ 更具实力地申请国际顶级名校,可享欧盟生待遇
◆ 凭欧盟永居参加华侨生联考,轻松入读国内顶尖高等学府
舒适生活
◆清新的空气 ◆宜人的气候 ◆安全的食品 ◆优美的风景
◆迷人的海滩 ◆稳定的政局治安 ◆高性价比的消费
特色美食
希腊烹饪是地中海健康饮食的标志之一
大量食用橄榄油、蜂蜜、奶酪、奶制品、鱼类、坚果、蔬菜、葡萄酒
希腊菜肴:希腊沙拉、“菲达”奶酪、肉末茄⼦(mousaka)、烤肉、希腊酸奶、烤肉卷饼(Gyro)
中希关系
中希两国紧密友好的投资合作关系
中国政府方面对希腊的大力投资
➢ 中国远洋海运集团(中远集团)收购希腊最大港口比雷埃夫斯港口;
➢ 中国国家电网收购希腊独立输电网络公司24%的股份;
➢ 中国丝路基金代表团访问希腊,为“一带一路”政策涉及的中资企业在希进行全面投资进行商讨。
中国杰出企业在希腊投资
➢ 中国复星国际集团投资希腊Hellinikon旧机场改造项目;
➢ 阿里巴巴高层考察团考察希腊市场,支付宝在希腊境内全面铺开;
➢ 万达派出高层代表团访问希腊,将在希腊建造电影制作工作室;
➢ 华为在希腊成立代表处,投资当地多个种子项目。
根据2015年7月9号颁布的希腊移⺠法案4332/2015,希腊政府通过了“外国人购置房产送欧盟居留”的新政策
移民基本要求:
1.非欧盟公民
2.申请人年满18周岁
3.25万欧元以上购置希腊房产
办理流程
递交材料后,最快2个⽉获批,快速拥有欧洲永居
1.客户签订合同
2.办理签证 , 到希腊考察选购房产或国内选择直购
3.选中房产后 ,签署购房意向书
4.支付首付房款
5.律师公证签署授权书,办理税号和银行账号
6.付清全款,完成过户手续
7.准备材料,递交移民申请
8.最快2个月获批居留证
希腊项目优势
1.一家三代(本人/配偶/子女和双方父母)获准永居
2.办理周期短 ,最快2个月获批永居,成功率100%
3.无居住要求,可⾃由居住中国和欧洲
4.永久产权 ,出租可获稳定收益
5.投资金额低,25万欧元购房即可获欧盟永久居留
6.无移民门槛:
1)无最高年龄限制
2)无语言要求
3)无商业、学术背景要求无需无犯罪记录证明无需健康证明
4)无需资金来源证明
7.畅行欧洲26个申根国
适合人群
1.自由通行需求
经常往来欧洲,需要一个欧洲身份,免去签证申请等繁琐手续,可自由经商、学习、旅行、生活。
2.资产配置需求
已获得其他洲身份,但无欧盟身份,无法方便通行欧洲,通过低额不动产投资获取欧盟身份,不但可自由畅行26个申根国,还拥有了可自住、可出租的房产。
3.子女教育需求
希腊拥有高质量的教育、免费的公立学校和性价比极高的私立名校,给孩子更多入读世界顶尖学府的机会。也适合办理美加等国移民等待漫长排期的申请人,可让孩子提早进入国际化教育环境,更方便家长陪读。
4.候鸟养老需求
舒适的环境宜人的气候 。安全的食品 、完美的医疗体系 ,作为长寿之国的希腊适合退休后希望转换生活环境 , 全球候鸟养老的富有退休养老者。
身份优势
◆ 欧盟申根国唯一置业移民,直接获取永久居留
◆ 自由通行居住26个申根国
◆ 可享希腊公立学校免费教育,亦可就读国际学校,学费低。可凭欧盟永居的“华侨生”身份,参加“华侨生联考”轻松入读国内顶尖学府
◆ 所购房产可自住、也可合法出租获得收益
相关费用
购房款:25万欧元以上购房
房产交易税:;二手房,⽆论年限只需缴纳3.09%的房产转让税(交易税);
一手房,需缴纳24%的增值税,但2006年1月1日前获得房屋建筑许可证的一手房,交易政策与二手房相同,仅需缴纳3.09%房产税
法律合同:费用为总房价的1.24%
合同公证费用:根据购房款,费用为购房款的1.2%
永久居留申请律师费:3000欧元+720欧元(24%增值税)=3720欧元
授权书公证:150欧元
土地注册费:此项费用实际价格取决于最终合同页数字,费用约为购房款的0.4%-0.6%左右
银行开户:100欧元
永久居留政府费用及居留⼯本费:政府费500欧元/人(18岁以下申请人无需缴纳),居留卡工本费16欧元/人保险费:220欧元/人
购房考察行程安排
第1天:乘飞机抵达雅典,入住酒店根据客户身体状态选择休息或考察房产
第2天:前往意向房产处考察,雅典有优美的海岸风光在等您
第3天:前往意向房产处考察房产并确定房产
第4天:前往律师事务所,签署相关文件、银行开户
第5天:根据客户返程航班,灵活安排,返回中国
以上行程为参考行程,具体行程 以实际发生为准
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