希腊移民项目——奥林匹亚公馆
投资额:252万元

希腊买房移民优势:
投资金额低,25万欧元购房即可获欧盟永久居留
一家三代(本⼈/配偶/子女和双方父母)获准永居
无移民门槛
办理周期短 , 最快2个⽉
获批永居,成功率100%
无居住要求,可自由居住中国和欧洲
永久产权,出租可获稳定收益
畅行欧洲26个申根国
自由通行需求
经常往来欧洲,需要⼀一个欧洲身份,免去签证申请等繁琐⼿手续,可自由经商、学习、旅⾏、生活
资产配置需求
已获得其他洲身份,但无欧盟身份,无法方便通行欧洲,通过低额不动产投资获取欧盟身份,不但可自由畅⾏26个申根国,还拥有了可自住、可出租的房产
子女教育需求
希腊拥有高质量的教育、免费的公⽴学校和性价⽐极高的私⽴名校,给孩⼦更多⼊读世界顶尖学府的机会。也适合办理美加等国移⺠等待漫长排期的申请⼈,可让孩⼦提早进⼊国际化教育环境
候鸟养老需求
舒适的环境 、宜⼈的气候 。安全的食品 、完美的医疗体系,作为长寿之国的希腊 ,适合退休后希望转换⽣活环境,全球候鸟养老的富有退休养老者
身份优势
欧盟申根国唯⼀置业移民,直接获取永久居留
自由通行居住26个申根国
可享希腊公立学校免费教育,亦可就读国际学校,学费低。可凭欧盟永居的“华侨生”身份,参加“华侨生联考”轻松入读国内顶尖学府
所购房产可自住、也可合法出租获得收益
购房款:25万欧元以上购房
房产交易税:
在2005年12月31日之前获得建筑许可的物业,产权过户费为合同售价的3.09%/无增值税。
在2005年12月31日以后获得建筑许可的物业,买方无需支付产权过户费,但需要支付增值税, 金额合售价的24%。
公证费用:销售合同金额的1.5%
律师代理费用:销售合同金额的1.5%
土地注册费:此项费⽤实际价格取决于最终合同页数字,费⽤约为购房款的0.5%-0.7%左右
永久居留权申请费:
-单个客户:1000欧
-以家庭为单位的客户(含配偶及1个子女):1500欧
-以家庭为单位的客户(含配偶及2个子女):2000欧
另除小孩之外,每位申请者还需向政府支付2000欧的申请费。
POS机刷卡费用:银联卡1.6% or 信用卡0.9%(visa和master卡)
本项目旨在重新演绎希腊历史悠久的“Poly-katoikia”概念,并在雅典城内以“前卫”著称的卡利马罗街区里打造一个高品质的住宅空间。这幢8层高的公寓为那些热爱城市生活、欣赏现代建筑并受过高等教育的年轻人提供了一个崭新的舞台
核心地段
在希腊市中心最核心地段A+区域,离第一届奥林匹克运动会的遗址只有100米之遥
全新公寓
非零散的旧房改造项目,是全新的完整的公寓楼项目,整栋新建
享受最优惠的税率
依然享受2006年之前的优惠税率
品质高档
公寓专门配置了门禁、前台、健身房、小型游泳池,类似于高档酒店式公寓的概念,但是并非按照酒店式公寓的狭小户型设计,而是按照正常公寓的面积设计,给您在海外也有家的感觉
本项目的建筑设计宗旨是:在确保各项建筑系数合理的前提下,使每户可以最大限度地领略到卫城的美景。公寓阳台突出于建筑线,可以纵情饱览雅典市中心及位于Pagrati 附近的国家当代艺术博物馆(新)。
1-6 层 / 双套房设计
卧室数量:2个
楼层面积:82.68 ㎡
7层 / 大套房设计
卧室数量:1个
楼层面积:79.2㎡
8层 / 大套房设计
卧室数量:1个
楼层面积:81 ㎡
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