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希腊移民项目——奥林匹亚公馆

投资额:252万元

发布时间: 2018-11-07 所属栏目: 希腊 点击次数: 17051
申请常识

希腊买房移民优势:

  1. 投资金额低,25万欧元购房即可获欧盟永久居留

  2. 一家三代(本⼈/配偶/子女和双方父母)获准永居

  3. 无移民门槛

  4. 办理周期短 , 最快2个⽉

  5. 获批永居,成功率100%

  6. 无居住要求,可自由居住中国和欧洲

  7. 永久产权,出租可获稳定收益

  8. 畅行欧洲26个申根国

 

自由通行需求

经常往来欧洲,需要一个欧洲身份,免去签证申请等繁琐⼿手续,可自由经商、学习、旅、生活


资产配置需求

已获得其他洲身份,但无欧盟身份,无法方便通行欧洲,通过低额不动产投资获取欧盟身份,不但可自由畅26个申根国,还拥有了可自住、可出租的房产


子女教育需求

希腊拥有高质量的教育、免费的公学校和性价极高的私名校,给孩更多读世界顶尖学府的机会。也适合办理美加等国移等待漫长排期的申请,可让孩提早进国际化教育环境


候鸟养老需求

舒适的环境 、宜的气候 。安全的食品 、完美的医疗体系,作为长寿之国的希腊 ,适合退休后希望转换活环境,全球候鸟养老的富有退休养老者


身份优势

欧盟申根国唯⼀置业移民,直接获取永久居留

自由通行居住26个申根国

可享希腊公立学校免费教育,亦可就读国际学校,学费低。可凭欧盟永居的“华侨生”身份,参加“华侨生联考”轻松入读国内顶尖学府

所购房产可自住、也可合法出租获得收益


 

办理条件

购房款:25万欧元以上购房


房产交易税:

在2005年12月31日之前获得建筑许可的物业,产权过户费为合同售价的3.09%/无增值税。

在2005年12月31日以后获得建筑许可的物业,买方无需支付产权过户费,但需要支付增值税, 金额合售价的24%。


公证费用:销售合同金额的1.5%


律师代理费用:销售合同金额的1.5%


土地注册费:此项费⽤实际价格取决于最终合同页数字,费⽤约为购房款的0.5%-0.7%左右


永久居留权申请费:

-单个客户:1000欧  

-以家庭为单位的客户(含配偶及1个子女):1500欧

-以家庭为单位的客户(含配偶及2个子女):2000欧

另除小孩之外,每位申请者还需向政府支付2000欧的申请费。


POS机刷卡费用:银联卡1.6% or 信用卡0.9%(visa和master卡)

 

办理流程

 

项目优势

 

本项目旨在重新演绎希腊历史悠久的“Poly-katoikia”概念,并在雅典城内以“前卫”著称的卡利马罗街区里打造一个高品质的住宅空间。这幢8层高的公寓为那些热爱城市生活、欣赏现代建筑并受过高等教育的年轻人提供了一个崭新的舞台


核心地段

在希腊市中心最核心地段A+区域,离第一届奥林匹克运动会的遗址只有100米之遥


全新公寓

非零散的旧房改造项目,是全新的完整的公寓楼项目,整栋新建


享受最优惠的税率

依然享受2006年之前的优惠税率


品质高档

公寓专门配置了门禁、前台、健身房、小型游泳池,类似于高档酒店式公寓的概念,但是并非按照酒店式公寓的狭小户型设计,而是按照正常公寓的面积设计,给您在海外也有家的感觉


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本项目的建筑设计宗旨是:在确保各项建筑系数合理的前提下,使每户可以最大限度地领略到卫城的美景。公寓阳台突出于建筑线,可以纵情饱览雅典市中心及位于Pagrati 附近的国家当代艺术博物馆(新)。

 

项目详细


1-6 层  /  双套房设计

卧室数量:2个

楼层面积:82.68 ㎡

 

 



7层  / 大套房设计


卧室数量:1个

楼层面积:79.2㎡



8层  / 大套房设计


卧室数量:1个

楼层面积:81 ㎡

 

 

 

 

 

 



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